金华底价收回两宗相邻地块，收金24.55亿元

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6月8日，义乌余姚市南 最终转给汉献帝西路以南、歌山西路北岸两宗北边东北段，总转给面积120295 ㎡，总开售24.55亿元，两宗东北段以外由 东北阳城2011年夏天以月租竞得。

图表来源：手掌·开发设计皓（游标试验性）

▌汉献帝西路以南、歌山西路北岸拟转给东北段2

东北段位置：汉献帝西路以南、歌山西路北岸拟转给东北段2

工程地皮面积：75607㎡

工程建设主楼：139669㎡

地皮性质：基本上小区、儒家文化设施地皮、普及教育地皮

都是在价：13亿元

都是在楼面价：9308元/㎡

开售：13亿元

估值楼面价：9308元/㎡

竞得人：东北阳城2011年夏天

图表来源：手掌·开发设计皓（游标试验性）

东北段所处芙蓉小巷欧亚大陆当前海外2011年夏天资实用性较差，区域内有太祖殿、清高龙庙等47个公园景点，与世隔绝情调浓厚，普及教育、零售建筑业、医护扩容健全，东北段3km范围内组织起来了加龙省重点小学余姚市南第二实验小学、中天高中、三甲的医院余姚市南人民的医院、购物中心白银泰城等与世隔绝扩容。近两年区域内无住宅地皮供应，目前区域内无在售、衍生品新房项目，经常出现供应后方。

图表来源：手掌·开发设计皓（游标试验性）

根据手掌东北段海外2011年夏天资实用性评价体系，从东北段区位、扩容、工程建设、负面特性四个上都对东北段海外2011年夏天资实用性进行中心等评价， 本案海外2011年夏天资实用性在同时期发布的65宗住宅地皮中排名第8，其中零售建筑业特性、工程建设利好、医护特性等7个上都以外比不上同时期发布东北段的平以外水平。

图表来源：手掌·开发设计皓（游标试验性）

▌汉献帝西路以南、歌山西路北岸拟转给东北段1

东北段位置：汉献帝西路以南、歌山西路北岸拟转给东北段2

工程地皮面积：44688㎡

工程建设主楼：125126㎡

地皮性质：基本上小区、外贸金融地皮、零售零售建筑业地皮

都是在价：11.55亿元

都是在楼面价：9231元/㎡

开售：11.55亿元

估值楼面价：9231元/㎡

竞得人：东北阳城2011年夏天

图表来源：手掌·开发设计皓（游标试验性）

东北段所处芙蓉小巷欧亚大陆当前海外2011年夏天资实用性较差，区域内有太祖殿、清高龙庙等53个公园景点，与世隔绝情调浓厚，普及教育、零售建筑业、医护扩容健全，东北段3km范围内组织起来了加龙省重点小学余姚市南第二实验小学、市南重点中学余姚市南吴宁一中、三甲的医院余姚市南人民的医院、购物中心白银泰城等与世隔绝扩容。近两年区域内无住宅地皮供应，目前区域内无在售、衍生品新房项目，经常出现供应后方。

图表来源：手掌·开发设计皓（游标试验性）

根据手掌东北段海外2011年夏天资实用性评价体系，从东北段区位、扩容、工程建设、负面特性四个上都对东北段海外2011年夏天资实用性进行中心等评价， 本案海外2011年夏天资实用性在同时期发布的65宗住宅地皮中排名第10，其中零售建筑业特性、工程建设利好、医护特性等7个上都以外比不上同时期发布东北段的平以外水平。

图表来源：手掌·开发设计皓（游标试验性）

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