LPR不对称下调，挂钩房贷利率的5年期急剧下降15个基点

中国银行授权全国银行间同业拆借中心周一公布，8年初，借贷市场竞争报价利息（LPR）1年期为3.65%，较上年初减至5个面上，5年期以上为4.3%，较上年初下降15个面上。这是今年以来LPR第三次减至，当年两次分别在1年初和5年初。

分析师表示，此次不轴对称降息符合预估。一方面，上周央行减至一年期末期借贷优越（MLF）操作者利息10个面上，由于MLF利息是LPR的售价之锚，所以本次LPR减至并无悬念。

另一方面，5年期LPR是住房按揭借贷利息的重要参考加权，在稳地产的大势下，5年期LPR减至幅度超过MLF经济加权相符市场竞争预估。

在本次LPR调降当年，天风证券固定利润首席分析师孙子明子明在一份研究报告中指出，考虑到政治局全体会议提出的“有利于投资市场竞争”决定，住房借贷利息需大幅度降低，向文化史升到靠拢。

他指出，2008年底，首套房借贷利息最低可至4.158%（在5.94%的新的打7缀），个人住房借贷加权平均利息4.34%，当当年两项加权分作4.25%、4.62%，全面性分别需至少降低10、28个面上才能超过文化史升到。LPR减至15个面上或许能够满足稳下降和有利于投资市场竞争的大体上决定。

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