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核心学区房直降400万！深圳严禁学校与房产挂钩，天价学区房变凉【书上有福利】

发布时间：2025-05-08

湖、罗湖深中、凤凰山南二外、宝安宝中、龙华深更高北六大的学校片七区的承建商落户价、标价均明显下滑，标价最大跌幅去到21%，不乏按参考价卖房的承建商。

以曾经因为油条作被列名黑名单如今有价无市中区的TATA旅馆为例。

TATA旅馆是“珠海市中区三大”之一的宝安初级中学对口学七区长实，因为面积小、成交更更高，一度受到消费市中区场热捧。

2020年上半年，是TATA旅馆的更高光时刻——二手房落户价更高达16万元/平方米，一套不足17平方米的小单间卖显现出257.5万元的据悉。其时，因为商品价格虚更高，TATA旅馆曾被珠海市中区市中区住建局责令中介机构下架在售房源。

△幻灯片是从：视觉中国

鲜花着锦般的光景一去不复返。

前女友陈嘉明得知时代背景日报美联社，TATA旅馆的小单间落户价已急剧回落，最更更高额度148万元，相比更两处跌去约43%。“商品价格回落了，也没人买单，TATA旅馆这一年都很难成交。”

林欣禾是一名“不愿接盘更高价学七区房”的珠海市中区小朋友。“稍为能住人的学七区房，起步就是1500万元，房贷借贷平均都已每年也得几十万元，更高端一些的私立该学校一年学杂费也才二三十万元。你有点学七区房还有故事情节可说吗？”

东莞市城乡工程建设院住房税制研究机构更高级顾问研究员李宇嘉认为，珠海市中区举动公办大专院校集团化建校，适度减少该学校中间的差异，实现文化教育天然资源最大化，从而缓解小朋友对的学校学七区房的追逐，从根本上给据悉学七区房降温。

（应将个案促请，任一川、陈嘉明、林欣禾为自称为）

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