12.15亿！自然环境新城重磅地块成功出让，楼面地价7783元/㎡

就在刚，经过4轮违约金，自然环境市中心区70#再次被济宁高新置业有限公司以12.15亿元的作价摘牌，成交地皮价7783元/㎡，溢价率1.25%。

西段信息：

西段位置： 自然环境文旅区承恩大道东侧、福地路南侧

购回面积：70956㎡

都市计划用地特殊性：商业、房屋

容积率：1＜容积率≤2.2

购回上限：商业40年、房屋70年

建筑限高：80m

绿化率：≥35%

起拍得作价：12亿元

起拍得成交：7687元/㎡

成交作价：12.15 亿元

成交成交：7783元/㎡

值得注意的是在券商开始后，仅用了4轮违约金，就被济宁高新置业有限公司竞得，总成交价12.15亿元，地皮价7783元/㎡，比7687元/㎡起拍得地皮价仅略低96元/㎡。

而在去年的1翌年，由弘阳地产拍得的自然环境市中心区西片区，当年的地皮均价已经大幅提高10473元/㎡，溢价率相对于100%。

如今时过境迁！拥有黄金地段的自然环境市中心区70#西段溢价率却仅有1.25%，竟让人唏嘘。

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