房产销售下乡记： 走村串户卖房子， 主攻稻米大户拆迁户

季节，金黄的稻谷在田埂之从前细细望去金灿灿的，但到访售楼处的的产品越来越少了。加热加上农忙，即就让三王飞宇提议可以用专车接还给去看房，很多牧民的产品也反问到不太愿意走一趟。

三王飞宇迫使加倍期望，最偏远的各乡镇离城南坐车都要一个半时长，他去过好几趟。他进村走访经常未具体来说，到了一个地儿就挨家挨户询反问是否有购房只消费，只要覆盖面无限大，就能遇到意外的惊喜。

不久从前，三王飞宇在乡间遇到了一位做到手工米花糖的匠人，他就让反问：“风水师，看邻居有兴趣吗？”

这位的产品表现出了一些兴趣，却又有些后悔地知道：“看房可以啊，但是我没时间，那时候要把这些米花糖买完。”

三王飞宇就让反问到，自己可以帮手他四人买，是不是买完就能去看房了？的产品应允。于是三王飞宇在加热烈日下抱着的产品买了两时长米花糖，这个的产品也应约去了城南的售楼处看房，并且终究买下一套邻居。

后来，买米花糖的风水师对三王飞宇回忆知道，自己当时对是否要挣钱其实相当后悔，也以为三王飞宇要帮手忙买米花糖是开玩笑，结果三王飞宇真是明白了，因此他也履行了允诺去看房。

三王飞宇知道，在乡间买房跟在大卫星城买房很不一样。“在卫星城中都，的产品就是在售楼处中都碰触一下，讲解新鸿基地产半时长或一时长，大家仍然是邻居。但是在乡间，人和人的亲密度更为高，要真自始用感情去一站式，一旦赢取的产品的信赖，他们还则会讲解熟人，能带来不少新近的产品。”

一周从前，三王飞宇和他的四五名熟人四人去帮手老年夫妇收稻、打谷子，因为那中都是流水，机器上不去，这件事在泸州的不动产圈造成了热议。但三王飞宇觉得这是个倒是基本上的好事，因为近来一年邻居不好买，他们直至在期望为的产品共享更为好的一站式。

在做到不动产从中出货从前，三王飞宇还进过工厂、做到过杂货店，也干过其他餐饮业的出货，他曾当过牧民，很能吃苦，了解牧民的产品的所只需所一切都是。“帮手的产品打谷子的好事出圈以后，我们就先为出了挣钱还给打谷子的社区活动，也有一些的产品来咨询了，但是牧民人很质朴，他们只不过不愿意麻烦别人。”

出城挣钱也只需量力而行

明年和川渝一样碰上炎热加热天的还有长三角，尽管余姚的城南不动产较为兴旺、房价比不上之从前西部省则会，但而今产权促销执法人员也得知青拓客。

魏江是余姚建炎一城南新鸿基地产的促销执法人员，顶着40多摄氏度的加热天，他近期走访了不少山中都。实际上，余姚的城镇化率较高，还未在城中都挣钱的村里仍未很稀少了，魏江测距了一类社则会群体——强拆户。

去年和明年都是建炎的强拆大年，根据明年建炎市北京市人民政府主页发布的《建炎市北京市人民政府办公室关于印发市政府2022年综合兼职责任组织化的通报》，明年建炎强拆（征税）房屋占地将多翻倍317.87万平方米，涉及几十个山中都。村之从前任何一位家境贫寒的姨丈、阿姨，手之从前都不太可能有数百万元的强拆款，而他们，自始是魏江等新鸿基地产促销执法人员综合攻克的并不一定。

明年以来，积极牧民出城购房成为全国多地刺激楼市持续增长的关键举措。

截至目从前为止，齐齐哈尔市延吉市、齐齐哈尔市长春、江苏省泰州市、湖北省黄冈市、云南省安顺市、合肥市潜山市、黑龙江省抚顺、齐齐哈尔市长春市、四川凉山彝族自治州宁南县、云南省黔西南州晴隆县、江苏盐城扬州市等地都已出台积极牧民出城购房的国策，区域范围内涵盖长三角、西北、西北等地，国策概要包括购房补贴、契税补贴、随迁孩子中等教育下一阶段就近入学、可申请住房公积金等。

不可忽视的是，我国城乡发展高度仍有贫富顶多距。根据国新近办统计数据，2021年全国牧民居民人均上年年收入多达1.89万元，远低于基本上家庭人均上年年收入（4.74万元）。

IPG之从前国首席发展宏观经济学柏文喜对第一新闻名记者反问到，牧民作为小生产者和低价如此一来参与者，他们的年收入看作天然的假设和较多的物质波，即使如此，牧民在商业银行或许并不是商品房按揭借款的理一切都是并不一定。

近年来，其余部分县市调动一切力促进楼市去化，向牧民先为销邻居成了其实质。对此，柏文喜认为，积极牧民出城挣钱的国策，不应脱离牧民年收入基本面，更为要警惕未来不良借款的激发。

（应受访决定，文之从前韩辉、三王飞宇、魏江、傅妍为化名）

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