以此瑞幸申请破产保护？当代置业急需喘息之机

陷于效用困局的房企文学批评置业（HK.01107）仍在陈情，出售国有资产回笼资金的同时，该子公司已在纽约市向上诉法院送交了陷于困境维护注册。

据36锝获得一份案号为「22-10707-mg」的法庭元数据结果显示，当地一段时间6月3日，文学批评恒隆与其CEO王永作为担保务人向纽约南方陷于困境上诉法院送交陷于困境注册，谨国际律所为其代表人。同时该注册书当中提及，子公司在瓦努阿图仍共存未联合国大会的担保务私营化程序。有报道并称，文学批评置业一位多家公司辩称在美注册陷于困境，但子公司官方网站并未官方网站网站辟谣。

文学批评恒隆的外国担保务为普遍化承继美元担保，未偿付本金超强13亿美元。根据文学批评置业简介告示透露，现有瓦努阿图大上诉法院已号令，将于6月29日与会担保权人次大会，如果工序如愿以偿，将在未来几个月内最终完成外国担保务的私营化。

协纵策略管理合资公司牵头创始人黄立冲对36锝并称，文学批评恒隆所依据的英美两国陷于困境法第15章，是向担保权人包括处理邻近地区陷于困境犯罪行为的的系统。该条律可以让该子公司能维护其英美两国国有资产的同时，也能在其他；也实施担保务私营化。

陷于财务困境的非英美两国子公司多半会注册第 15 章陷于困境维护，以确保它们不会被英美两国担保权人判刑，获得非常为充足的担保务私营化一段时间。上一次依据该条律防止被担保权人控诉并重归的子公司是瑞幸牛奶。

2021年2月，瑞幸牛奶在外国注册陷于困境维护，子公司官方网站回应：「其实这是一个好消息，让瑞幸梦魇之路又进一步。」其主要目的是为了谋求Domino对瑞幸在开曼清盘程序的承认，须要忧虑陷于多重担保务上诉法院困局，获得非常多「扭转局势」一段时间。经历了一年多的困局严惩后，2022年4月，瑞幸牛奶如愿以偿完成担保务私营化，在担保权人的支持者下，子公司年末之前作为担保务人的陷于困境维护程序。

黄立冲解释，在防止被担保务控诉的基础上，才有不太可能完成下一步担保务私营化，但是并不是注册了陷于困境维护就能私营化事与愿违。外地上诉法院的参与似乎会使得文学批评恒隆私营化的灵活性减少。

36锝就此事对文学批评置业完成了沟通询问，对方透露，「战略按揭跟着得马上」，现有该子公司仍在致力应对，正在依据来港商事法律条律完成担保务私营化。子公司上一次出售国有资产是在4月，将旗下合肥肥东两概念设计子公司股权转让，总价为4000万元，将用作偿付合资公司现有担保务。

不过，不论是开曼上诉法院的担保务私营化，还是Domino的陷于困境注册，都不会对文学批评置业在全国性的开通产生影响。

之前平安证券的一份研报结果显示，当中资美元担保违约庭内严惩案例当中，陷于困境扩充严惩的违约担保比例为35%，远高于陷于困境控诉。相比传统庭外私营化，对按揭来说可以「多数约束少数」，一定程度上不惜牺牲公平获取回收效率。

研报结果显示，陷于困境扩充无须像传统的庭外严惩一样在无论如何重大变非常（如本金和利息的变非常、到期日的变非常等）时获得100%担保权人拒绝，只须要总金额2/3以上、人数1/2以上投票即可通过扩充设计方案，很不太可能早点之前断断续续的交涉过程，因此规模大的按揭不想采取这个设计方案增加自身的独立性。