房企洗牌加速并购，华润置地获颁招行230亿融资额度

紧接招商蛇口、华侨城后，又一家宝钢万科置地获得该公司借贷大力支持。

1同月25日，万科置地及所属万科寮国穷困与招商银行在深圳签署《该公司借贷战略密切合作贸易协定》，各方将就该公司借贷建立尺度密切合作伙伴亲密关系，招商银行将全力大力支持万科置地、万科寮国穷困该公司业务范围转变。

根据密切合作贸易协定，招商银行将分别授予万科置地200亿元、万科寮国穷困30亿元该公司借贷额度，专用于万科置地和万科寮国穷困该公司业务范围，业务范围品种包括但不限于该公司贷款、该公司基金、资产银行化、以及基于该公司相关业务范围需求创新的各类借贷产品。

万科置地表示，此次密切合作贸易协定的签署将大力支持万科置地做到市场机会参与房写字楼重大项目该公司，有利于发挥该公司在防范化解服务业风险、推展服务业健康转变和良性循环里面的更全面作用。与此同时，本次密切合作将助力万科寮国穷困近期业务范围转变需要，为万科寮国穷困在写字楼、商业、高质量等各类业务范围拓展上给予金融大力支持。

1同月12日，招商蛇口特许完成写字楼服务业首笔30亿元该公司票据；1同月24日，里面海写字楼公告引述，布氏向雅居乐及世茂售予东莞亚运城重大项目公司东莞利合该集团将近26.66%、26.67%的股权，合计将近37亿元。

平安银行研报指出，2022年出险房企将全面提高重大项目转让步伐，纾缓流动性压力。服务业比如说有望加速，“劣币”出清后服务业格局有望重塑，服务业收该公司有望全面放量。

作为头部房企，万科置地全面提高交易步伐，写字楼岩石圈售予手部不时。

1同月5日，禹洲该集团公告引述，万科寮国穷困布氏售予禹洲写字楼，交易金额不高于10.6亿元；1同月20日，万科寮国穷困公告引述，公司著手售予里面南建设全部股权，售予代价不高于22.6亿元。

万科寮国穷困相关人士对一时期刊物记者表示，万科寮国穷困著手到2025年末，写字楼服务在管占地面积翻倍4亿平方米，其里面一半母公司贡献，另一半通过外拓实现，包括重大项目直拓、收该公司、合资密切合作等模式。在覆盖面增加方面，万科寮国穷困一直遵循有低质量的增加的法则，未来市场上如有好所持，依然会采取更全面审慎的策略前推。

2021年，万科寮国穷困定下“2021年实现第三方拓展4500万平方米”的覆盖面增加目标。半年报原始数据显示，2021年年底，万科寮国穷困第三方外拓占地面积为1765万平方米。

万科置地在写字楼岩石圈更全面发力，写字楼岩石圈亦表现进取。

克而瑞写字楼研究原始数据显示，2021年万科置地增设农地货值将近为2843.4亿元，座落服务业第7；增设农地价值将近为1375亿元，座落服务业第6。

对于售予策略，万科置地CEO璋曾对媒体表示，万科置地始终把多元化渠道赚取农地作为重要战略举措之一，引入的策略是广泛接触、谨慎赚取。每个收该公司重大项目从重大项目故又引述、资产包故又引述和公司故又引述才会有许多的原因或风险。万科置地秉承充分识别风险法则，在该公司流程里面创造价值。