2021年房价降了吗？深圳购房难度下降，部分三四线城市跌跌时也

湖州新楼内价钱领跑全国高校

根据统计局内数据资料，从环比涨来看，湖州的商品层高销售价钱在2021年12年初环比下降了0.5%，在70个大中和城中市中涨仅次于。但与2020年相比，2021年12年初湖州新楼内价钱同比下降5.5%。

广东省层高楼措施研究中心首席副教授李宇嘉向早期周报新闻记者量化，12年初湖州楼内价下降主要与第三轮土拍政府部门让利明显、溢价率降低，以及中心其余部分用水增加有关，由此鼓舞了产品恐惧。

2021年底的第三轮土拍，湖州35宗其余部分全部拍卖，无一流拍，基本溢价率跃升7%。

湖州澳门政府部门税收随着楼内价而攀升。统计数据资料说明了，湖州在2021年澳门政府部门税收为3084亿元，三节名全国高校第二。

转回2022年，湖州楼市仍保证升温恐惧。好找楼内数据资料说明了，2022年1年初3日至9日，湖州市区二手楼内合共签约804套，其中层高签约总量631套，主中心区二手楼内签约439套。

从数据资料上看，签约总量较2021年底太大回落，但等于依然处于高位。

图源：视觉中国

此外，2021年12年初苏州新楼内环比涨三节第二（0.4%），温州、合肥涨也三节进了涨榜前10名。

克而瑞数据资料说明了，2021年苏州市商品楼内累计拍卖1543万平方米， 同比2020年下降14.40%；拍卖均价为43680元/平方米， 比2020年值得一提的是技术水平攀升落3.23%，商品楼内相比之下呈现总量升价跌落。

严前头指出，楼内价大自然环境沸腾，但一些下降过快的和城中市，还需要提醒楼内地产产品秩序的稳定，有调节措施的和城中市，也要提醒楼内价重新炒作等可能。