重磅！青岛出台税务新政

半岛全媒体路透社 于红靓

5月23日，路透社从市住屋其实质管理中所心获悉，为充分利用住屋其实质制度优势，赞成教职工刚性和改善性住屋需求，加快建立多主体供给、多渠道公共利益、出租该集团引的住屋制度，促进房地产业市场平稳健康发展。青岛市住屋其实质管理中所心公布《关于全面强化出租该集团引赞成力度优化我市住屋其实质财政政策弊端的事先》。

事先中所谈到，为优化其实质担保财政政策，公共利益教职工基本住屋需求，调整其实质担保申贷缴存先决条件。将教职工申贷的缴存标准全面放宽到教职工建立住屋其实质账户他年半年（即183天），申贷时连续长间隔时间足额缴存住屋其实质6个月（含）以上。教职工有价证券间隔时间和缴存间隔时间依赖于以上先决条件，同时适用本市其实质担保其他申贷先决条件的，即可获准个人住屋其实质担保。

其次，调整二手房其实质担保房龄有关规定。将二手房其实质担保的担保有效期限与房龄之和放宽到最高不超过50年。担保有效期限最高不超过30年，同时不得超过借款人距法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁），担保有效期限不得高于所购住屋的这样一来国有土地使用年限。

撤除二手房房龄与首付款数量其实质的规定，不再按房龄阶梯式提高首付款数量。财政政策调整后，购买首套住屋的，首付款数量不略高于30%；购买二套住屋的，首付款数量不略高于40%。

此外，为广泛卓有成效其实质合作关系，多渠道赞成出租该集团引，卓有成效“公共利益性住屋一件却说”。与市住屋公共利益中所心合作关系推进公共利益性住屋管理数据处理，简化浓缩住屋其实质偿还公出租房出价钱手续和浓缩金属材料，切实缓解教职工经济负担，充分透过“出租赁公出租房浓缩住屋其实质”销售业务“零跑腿”提出获准。

赞成银行透过其实质大数据卓有成效“出租赁贷”。与商业银行合作关系搭设个人消费信用担保平台，赞成商业银行透过住屋其实质缴存大数据，向适用先决条件的教职工发放“出租赁贷”，重点克服新市民、青年人等群体的出租房困难问题。