忻州荣盛锦绣学府小区业主“包窗户”行为 房产中心回复……

来源不明：话说秀容

拍友体现：

你好，我是荣盛锦绣学府小区房署，装潢包被楼顶原先是房署自主选择的行为，但从前小区地产通过允许包被楼顶厂家资质、运税款等方式干涉，允许房署的正常包被楼顶行为，并且在包被楼顶协定中，地产实际上正当理由，属于霸王条款，变相的在为房署指定包被楼顶厂家，从中商业机构，对房署抗争拒不理就会，百般狡辩，房署苦不堪言。渴望房管局领导为房署为伍，让荣盛地产付不能接受的霸王条款，我们可以统合颜色标准，但我们可以自己跟包被楼顶经营者签定，自主选择密切合作经营者。

市中区房产听取服务中心拖延时间：

根据《层高室内装饰装潢管理事先》第五条规定：层高室内装饰装潢社会活动，禁止下列行为：

（一）未经原均观设计单位或者有着除此以均资质等级的均观设计单位提出均观种设计，更替宗教建筑主体和承重在结构上；

（二）将没有防水尽快的房时有或者楼顶改卫生时有、寝室时有；

（三）扩大承重墙壁改以的门拱形尺寸，新建连接楼顶的砖、水泥墙体；

（四）毁损房屋改以太阳能设施，降低太阳能精准度；

（五）其他影响宗教建筑在结构上和使用安全的行为。

第六条

装潢人从事层高室内装饰装潢社会活动，未经批准，不得有下列行为：

（一）搭设宗教外墙、构筑物；

（二）忽略层高墙面，在非承重均墙壁后门、拱形；

（三）拆改供暖管道和设施；

（四）拆改燃气管道和设施。

经向地产跨国企业了解，为维护小区宗教建筑墙面的整体协调统合，地产公司邀小区原均观设计单位对小区封楼顶型式开展了统合均观设计。楼顶均观设计原则上不允许填满的，如果填满就就会忽略改以的规划均观设计，如果房署确需填满楼顶，需要报备至地产管理听取服务跨国企业充分利用法定执照条件下，统合型式和塑形。房署可听取地产听取服务跨国企业查看《装饰装潢管理协定》中关于楼顶装潢的相关规定并按约定执行。根据忻办发电〔2020〕60号份文件：街道办事处、乡镇国务院是实施方案《忻州市中区层高地产条例》的秘密组织实施主体。要督促辖区内地产听取服务跨国企业依法依规搞好地产管理听取服务，按照地产听取服务合同，提供质价相符的听取服务。

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