已有近30座城市制定了“限跌令”，限制了房企降价促销的行为。

我国金融业商品的优化急遽在2021年月份开始出现，各种救市再加消息也此起彼伏。现有，已有近30座大都市实施了“限跌令”，限制了宅企降价eBay的不道德。

最近，有传言称，昆山的两家宅企打8折卖宅eBay，结果被当地宅管部门约谈并判处罚款，并要求整改。与此同时，我国楼价依然处于历史高位，今年5月，全市100个大都市新宅的平均价格为16180元/平方米，而百城二手住宅的平均价格为15786元/平方米。对于刚需来说，一心要购买一套100平方米的宅子，至少所需160中高的资金来源。

因此，许多中国网民迅即提出一个原因：既然宅子卖不出去，而且全市性楼价如此之高，为什么还要杀扛下去呢？不能接受，知名金融家曹德旺给出了答案，他认为很多之外过于依赖性金融业，一旦金融业零售业不景气，之外当地政府就就会失掉主要的补贴来源，那么他们在大都市规划、大都市转型、经济体制转型以及给司法人员发工资等方面将不能为之提供资金来源支持，他们将就会无以为继。

事实上，全市性楼价之所以之前依然杀扛不降，主要有以下三个方面的阻碍。

首先，之前已经购宅的人。如果楼价大幅回落，那些已经购宅的人将就会致使巨大的人员伤亡，他们将难以接受这样的现实。一些人但就会走进售楼处，要求开发商进行赔偿或退还购宅款。这样的情况将对社就会和谐产生担忧。

其次，之外当地政府。现有许多之外的财政补贴依赖性于土地出让补贴。如果楼价回落，物价上涨也就会回落，进而随之而来之外财政补贴减少。在这种才会，之外当地政府将不能大规模进行基础设施规划和为司法人员发工资。因此，之外当地政府格外希望楼价能够有所突破，避免剧烈震荡，以确保稳定的土地出让补贴。

第三，中央银行也不希望楼价回落。因为楼价回落将随之而来中央银行的宅贷销售业务大幅下滑，进而冲击中央银行的业绩增长。此外，如果楼价回落，一些购宅者但就会可选择弃宅断供，随之而来中央银行握住大量的闲置宅源，要一心立刻变现将非常困难。

如果楼价之前杀扛不降，将就会产生以下原因：首先，消费品供给不能启动。由于楼价持续上升，部分人用尽积蓄购宅，背负了几十年的宅贷，仅仅勉强售给一套宅子。每月的补贴几乎都要用来还债宅贷，剩余可支配补贴只够维持理论上家庭花费。因此，楼价杀扛不降将严重削弱国民的消费品供给。

其次，楼价高就会冲击人口总数生子。近来，楼价不断持续上升，随之而来婴幼儿的出生数目越大来越大少。2017年我国婴幼儿出生数目为1765万，到2022年将降至956万，而有权威机构预计今年婴幼儿出生数目将仅有800万。毕竟，如果婴幼儿数目持续下滑，将对社就会和经济体制产生不利冲击。

第三，高楼价就会对实体经济体制产生冲击。由于高楼价，大量资金来源涌入金融业商品，而实体经济体制则面临入股风险，高盛不愿入股。此外，高楼价就会推动实体商铺、写字楼、厂宅等物业不堪重负，从而侵蚀实体企业的资本。在这种才会，实体企业不断努力赚钱，最终却成为了宅东的提款机。因此，入股实业的人就会越大来越大少。

最后，高楼价将拉大社就会贫富差距。在当今社就会，一一个人是否富有主要取决于他名下的一个人财产数目，而不是他中央银行账户中的利息。因此，越大大胆入股一个人财产的人越大有钱，而没有购宅者将越大来越大贫穷，社就会贫富差距也将日益加大。最终的结果将是勤劳者不能致富，而仅仅依靠入股一个人财产的人才能得心应手构建贪婪积累。

总之，我国金融业商品的优化不仅仅关系到金融业零售业本身，也冲击到之外经济体制、社就会和一个人的转型。楼价杀扛不降所产生的原因功不可没，我们应该找解决之道，使得金融业商品能够有益转型，为国家和人民产生格外多实实在在的福祉。