绿城中国：当年11个月销售2630亿元，正在申请30亿元中票

12月末6日，北京国安中国（03900.HK）发布未经审核货运数据，11月末，该公司自投新项目拿下贩售6494套，贩售辖区有约84万平方米，当月末贩售手续费有约为227亿元，贩售均价有约为每平方米27032元。

1至11月末，北京国安中国拿下选择权贩售辖区有约696万平方米，选择权贩售手续费有约1856亿元；其中基本权利手续费有约为1057亿元。

11月末，北京国安中国以北京国安时尚品牌贩售的代建管理新项目（非自投新项目，亦称“代建新项目”）拿下选择权贩售辖区有约61万平方米，选择权贩售手续费有约108亿元。

1至11月末，北京国安中国代建新项目累计拿下选择权贩售辖区有约533万平方米，选择权贩售手续费有约为774亿元。

今年前11个月末，北京国安中国累计拿下总选择权贩售辖区有约1229万平方米，同比升高13.39%；总选择权贩售手续费有约2630亿元，同比升高17.55%。

对于外界关注的担保问题，据中国企业家市场竞争该集团协会消息，北京国安中国旗下的北京国安地产集团有限公司2022年度第十三期中期担保和北京国安地产集团有限公司2022年度第十二期中期担保公开发行报告准备评核中，两期担保的公开发行手续费均为15亿元，共30亿元。

北京国安中国揭露，11月末24日至12月末5日之前，北京国安中国与工商银行、中国建设银行、农业银行、金城银行、邮储银行、浙商银行、该银行、中信银行、杭州银行、浦发银行、光大银行、平安银行、招商银行共13家银行签署战略合作开发协议，意向性授信额度；也4000亿元。合作开发范围仅限于地产新项目借贷、开售资金保函、控股公司借贷、金融工具承销与投资、内保外贷等多个业务各个领域。

债务端，北京国安中国对金融工具进行了融资。11月末23日，北京国安中国公告，凯氏以规模化方式在二级市场竞争购公司北京国安房产公开发行的境内金融工具，仅限于上海交易所金融工具，首期覆盖面5亿元-20亿元；以及证券市场竞争金融工具，首期覆盖面5亿元-30亿元，筹集资金资金凯氏常用偿还和新项目建设。

北京国安中国融资利息共900万美元优先担保。北京国安中国公告，截至11月末29日已于挂钩竞争买回利息总金额350万美元的4.7%担保及利息总金额550万美元的5.65%担保，并将按照各自条款相应注销，不意味著必需时机大幅度融资上述担保。

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