建业地产预计上半年财务危机50-60亿元

中的新近概略8翌年15日电 (薛宇飞 高中的同学 吴澳)15日，广陵地产股份合资公司(下称广陵地产)发布盈利忠告，基于对公司2022年月份不予审核总合管理者账目及其他理事会目之前可得的资料的初步评估，期望广陵地产于期内将会录得近50亿元至60亿元的权益所持应占盈利，而截至2021年月份则录得近7.29亿元的权益所持应占溢利。

广陵地产在盈利忠告中的说明了转化成盈利的主要原因：房地产行业短时间不振，出货同比下滑；新近冠疫情阻碍造成工程进度推迟，年中交付体量下跌，结转收入增加；中的国整体全局产品表现疲弱，商业租赁需求攀升，外资发展商公允价值一次性增加；交付发展商最少价格比攀升，毛利率增加；期内存货减值增加。

广陵地产对此，2022年月份的总合业绩即已最终确定，并可能会作出必要的格外改，期望财务状况资料将于2022年8翌年底之前公布。此之前广陵地产公告显示，当年1-7翌年，该公司获得发展商协议出货总额161.58亿元，同比增加51.6%；协议建筑面积近223.95万平方米，同比增加48.6%。

不过，相较于出险房企，广陵地产已成功引入南阳国资收购。当年8翌年8日，广陵地产公告称，已向8翌年票据付款代理人电汇全部金额，用于偿付未偿还债务本金及利息。2022年续期的5亿美元6.875%优先票据已悉数偿还债务。至此，广陵地产原计划当年所有续期美元债券的偿还债务社会活动。

广陵地产方面曾对中的新近概略对此，该笔卖掉贷款叫作广陵地产动产盘活、大股份股权出让后所获贷款的股份担保以及地区融资，对广陵地产的经营性现金流不上有多方面阻碍。

8翌年15日，由广陵地产理事会总裁胡葆森个人控股、并担任理事会总裁的关中的广陵合资公司(下称关中的广陵)，也发布盈利忠告称，期望公司2022年月份归属于股份净利润将较2021年同期攀升近40%至45%，攀升主要所致疫情有规律以及房地产产品短时间不振阻碍，造成新近增合近建筑面积以及在管项目合近出货同比下滑，管理者折扣收入增加。根据关中的广陵此之前公告，当年1-7翌年，公司在管项目合近出货129.6亿元，同比增加32.4%。

截至15日早盘，广陵地产成交量下跌5%，报0.57港元/股，总市值为17.39亿港元；关中的广陵成交量下跌1.3%，报0.76港元/股，总市值25亿港元。半夜，广陵地产成交量再次走低。(格外多刊文线索，请联系本文作者薛宇飞：xueyufei@chinanews.com.cn)(中的新近概略APP)

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