商品房公摊面积有望取消？能实现吗？此前购买的房子能否得到补偿

一些。但是大家显然想要到受到戏弄的是，你这个得房率是个捉摸不依此的位数，是只有所有者能懂得也许的位数。而如果我们没公摊国土面积这个方，捡房的时候所有者懂也许，哪怕我原价很高一些，但是我套内国土面积是可不的，哪怕我捡的是期房，我交房以后我这个套内国土面积总不才会有过大的相差。那个时候如果一定会套内国土面积极少了，你让所有者索偿都是也许的。

所以显然每一年都有人提出异议，愿景我们有没也许复变建筑业的卖出方式上，把这个公摊国土面积终止掉，每次我们就按套内国土面积来卖出。当然每年在讲到这个难题的时候，很多人还说道，既然我们日后也许复成套内国土面积，那么所有者有没也许把我们多交的银子进回来？

也许这个基本上是不也许的，因为我们刚才也说道了，这只是总和形式的不尽相同，对所有者来懂，人家也许跟你说道我按建筑国土面积买的时候一衡米买1万，你要让我按套内国土面积买，我得买一衡米1万2。所以现在购房的客户咱们就甭唯这个念想要了，让所有者进你银子那是不也许的。

而从另外一个视角上懂，由于我们建筑业复革现在20多年了，过往的20年以后用于的是建筑国土面积，所以显然有点积重难返，想要复也很十分困难。按道理懂，你便是是复一个技术方案而已，过去有一个取而代之长实他按建筑国土面积买一衡1万块银子2万块银子，国家一公告，日后不能按建筑国土面积挨买了，你必须按照套内国土面积买，你也许过去兑换率80%，所以你再一依此一下商品价格，你绝不才会买1万了，你买12000，这套后院总计他是不变的。

对新房来懂，这也许是个很比较简单的难题，可是我们有多极少房每家每户你那个后院它都是有房本的，房本上面写到的一一都是建筑国土面积。如果我们要复，日后现有的后院复不复呢？现有的后院要绝不才会再一到房产已登记部门，再一换一个房证，改用套内国土面积呢？如果这样调的话，那是不是依然所有生活区的二手房商品价格一一都要复一遍？可能也很比较简单，你家过去有套100衡的建筑国土面积的后院，你这个二手价值举例是200万，过去复了套内国土面积，复成80衡了，你这个房产商的已登记你只有80衡了，那你不也许按2万一衡买160万，你还得买200万的价值。所以这将引发依然所有大都市的失业率一一推倒重来。

而且还有比较尴尬的大事，大家知道吗？有的大都市在缴税契税的时候是根据失业率来的，比如说道5万块银子、8万块银子一衡以上的唯酒店，酒店我要不收契税很高一点，普通来时宅我要不收契税极低一点，或者说道大户型144衡以上不属于酒店，我要多不征税，144衡请注意不属于普通来时宅，我要极少不征税。过去一复，很也许一方面后院国土面积都降下来了，但是后院原价一一都才会上去，到时候这个计税形式要绝不才会复变？

便加上这两年我们以后在谈论房产税的难题，房产税愿景如何不收呢？很多人劝告我们要继续做一依此的免除，什么意为呢？不是说道你所持后院就要交税，而是每一个人也许有30衡40衡的征税布，可是过去的征税布谈论一依此都是跟建筑国土面积论述的，愿景如果复成套内国土面积，那么很也许这个征税布也要推倒重来。

所以虽然在很多人看来，用于套内国土面积卖出比较为合理，所有者比较难搞各种猫腻，但是由于过往20多年我们以后是用于建筑国土面积，用于公摊国土面积，所以想要要比较复也是很十分困难的。那么您想要到呢？日后我们还能继续用公摊国土面积这个方吗？

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