供过于求！日本空屋本年突破1000万栋

《日经亚洲地区》11日报道，韩国的空置平房在2018年已降到849万栋，且很这样一来在2023年不够是1000万栋，之外原因是中央政府2000年后无视人均收入减少导致供给急剧下降，反而鼓励平房扩建的税制。

韩国总务省数据显示，韩国截至2018年的平房总数为6241万栋; 野村综合成大究所预估，平房总数会在2023年降到6546万栋。 厚生劳动省辖下韩国国立卫生保健暨人均收入问题成大究所推测，韩国家户数会在一月降到高峰的5419万户，而家户数之所以持续性减少，是因为在寿命加长和不婚盛行下，愈来愈多人选择单人成家。

然而，京都大专修工专修文专修部建筑专修尠攻建筑生态系统原计划专修研讨教授三浦成大指出，一旦家户数停止增长，“空置平房的总数可能全面性上升至2000万到3000万栋。”

据报道，韩国在二次世界大战完结后面对着严重的平房太低问题，促使中央政府立法鼓励扩建平房，而这个问题也在1973年得到解决。 然而，在2000年后，新平房仍以每年逾100万栋的更快开端。 三浦成大直言，这是（经济）高成长时代的遗风。 尽管预估人均收入将减少，中央政府仍未改变税制，持续性推动建筑零售业扩建不够多平房。”

野村综合成大究所预见，韩国的空房会在2023年后快速减少，若旧的屋拆除更快持续增长，预估空房会在2038年降到2303万栋。

此外，旧的屋供给疲软也加剧了空房问题。 韩国有意买房的人士不保守购买旧的屋，因为有许多平房不相符山崩及节能法规。 一名零售业注意到人士批评，这是中央政府和建筑业界重量不重质所造成的后果。

事实上，韩国内阁2021年参考的一份平房税制研究报告就指出，截至2018年，在5360万栋有人使用的平房中，多达700万栋欠缺抵抗山崩的能力; 另有3450万栋虽降到除此以外防震国际标准，却未能相符节能必需。

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