高度｜奢侈品牌都想成为地产大亨？

月底与德拉伊耶门土木工程拓作品展署（DGDA）日前原先在卡塔尔阿拉伯王国德拉伊耶卫城新建亚洲地区内各地区内的第三个业合而为一规划设计项目 便是 Armani 旅馆。除 70 在在装潢宴但会厅、两在在餐厅和一在在智能手机SPA里心内外，旅馆还相互连接将有约 18 个法理时是装潢 Armani 公寓，还包括宽敞的地板自由空在在和地板外卧室、自然景观露台和屋顶，均由知名品牌获取所设计、装修。

比如说的业合而为一规划设计项目样式勇气，不仅突显以知名品牌为一个单位的拓展欲望。来年 3 月底，LVMH 在在公司人寿保险投资公司 L Catterton 日前从 Thompson Street Capital Partners 买入公寓公共服务项目 LTP Home Services Group，TSCP 将保留一些公司的一些公司董事但会席位和少数股权。尽管买入条款并没有对内外揭发，除了对其下降冀望的看好内外，L Catterton 或 LVMH 也未确切坚称更进一步 LTP 到底但会与在在公司众多奢侈知名品牌造成合作关系，但由此也透漏出，女装奢侈品各个领域对地产业的勇气，于是以在越加渐增、并且开启了日渐大规模地拓展。

座落在曼彻斯特的 Elie Saab 公寓 从知名品牌到的一些公司、从热卖智能手机公寓或公寓，到促使的诸多业合而为一公共服务感官及金融业时是市配套，女装奢侈品各个领域与地产业彼此之在在到底真能如愿以偿地各取所需？从奢侈品10楼到奢侈品公寓，来自商品的勇气到底足够好似如此高成本的投入？

首到时，奢侈知名品牌发作品展不断完善并且各具差异适度的后现代合而为一义体制，在公寓内部、公共周围及一系列智能手机公共服务里的相接与渗入，一方面希冀能为知名品牌造就了相应商品公之于众度和活跃度；另一方面也能为知名品牌与之并不相同的10楼厂家线、甚至其他核心企业造就日渐高转化率。

况且，相比较在知名品牌旗舰店或 Pop up store 等也就是说金融业过场里大做文章，公寓公寓与客群的的关系程度、随业合而为一公共服务而来的交谈感官看似，则是日渐加长期有效的知名品牌忠实度。

就如 Diesel 在与 Bel Invest Group 的合作关系里，不仅是作为10楼厂家或装饰涂层生产商的角色，而是由10楼和地板装饰合而为一管 Diesel Living 策划基座公寓和公共周围的所设计；Philipp Plein 在与 G Rent SpA 合作关系开发所设计的旅馆式公寓，除了负责适度建筑所设计与规划，还还包括该一些公司拥有权，获取还包括卧室、游卧室、SPA里心、洗衣房等等里心等公共服务。尽管 Fendi、Versace、Roberto Calli 等知名品牌没有直接与业合而为一一些公司合作关系开发所设计业合而为一规划设计项目，但却有着肇始的公寓所设计企业体制。其里 Fendi 就即已于 1987 年由 Silvia Venturini Fendi 的母亲 Anna Fendi 设立了地板装饰合而为一管。

Fendi Casa 为萨里拿破仑北路上一栋居所合而为一一楼公寓获取地板装饰和家具厂家 此内外，如 Elie Saab 公寓的圣乔治风格，Diesel Building 的餐饮奢侈有别于，或 Philipp Plein 有别于确切的建筑风格，诸如此类具有浓烈知名品牌标识适度的后现代合而为一义体制和自营方式也，希冀也能为业合而为一一些公司造就一定的替代性绝对优势。

值得注意的是，这条在业合而为一里释放知名品牌 DNA、为和解协同造就去向的初衷，并非是一腔勇气或推销可笑。从前但会里，随着社但会结构与人文的发生恢复原变、消费与审美作法的换装，从奢侈品10楼到奢侈品公寓的商品勇气，明显呈现出了递进飙升的趋势。

维罗纳该协但会10楼作品展 就如将要终止的维罗纳该协但会10楼作品展，就为其获取了充分的商品依据。据信息统计，尽管本届10楼作品展 26.26 万的总参作品展多人没有时是越 2019 年的 38.6 万的参作品展多人规模，但那不勒斯家具协但会合而为一席 Claudio Feltrin 仍坚称，除了奢侈品10楼商品的持续发展，社但会内部结构适度的恢复原变，于是以让人们再断定公寓的内涵。

随着奢侈品10楼商品在 2021 年付诸 14% 的升幅至 400 亿卢布，Altagamma 和 Bain Company Co。 的商品监控政府部门进而分析方法，该产业甚至未来将但会在 2026 年达到 600 亿卢布。多名奢侈品高管坚称，不仅奢侈品10楼商品，智能手机公寓也日渐视作高净值成年人自我表达的工具，他们于是以在寻找动态丰富的附和自由空在在，满足他们从住所、招待到指导的多重只能。

除此之内外，创纪录成交额能比少于绝大多数奢侈品类，尤为是在核心金融业里心居住区内、曾为度假村等核心地段的业合而为一规划设计项目，却是日渐有针对适度地帮助女装奢侈知名品牌拉下了一批还包括购进建筑业消费的高净值成年人。

同时，每每注重稀缺适度和智能手机化的厂家把驭、自营策略与公共服务感官的奢侈知名品牌，也将通过地板或公共周围、金融业时是市规划设计项目、10楼厂家的所建筑工程，起着于业合而为一一些公司的智能手机化演变。

座落在沙迦亚美拉湾的宝格丽度假公寓 即已在 2011 年，Hermes 就曾为业合而为一开发所设计商 SC Global Developments 开发所设计的一套 the Marq 公寓获取过制品内饰与墙纸等家具，而这座座落在新加坡乌节路商业街临有约的公寓，在当时被专指新加坡最价格低廉的公寓规划设计项目之一。座落在沙迦亚美拉湾的宝格丽度假公寓，则是还包括四在在卧室、国土面积将有约 1934 楼高（179.7 平方米）的套房，单价将有约 3536000 美元（将有约 2377 万总金额）。

在所述沙迦的房地产业时，据 Forbes 报道里专家分析方法宣称，沙迦房地产业的目标商品于是以是那些赞同该协但会质量标准化、认定奢侈知名品牌的该协但会买入，他说道：“该协但会买入确实不洞察当地房业合而为一商品，但熟悉曾为奢侈知名品牌，地产业开发所设计商也看不到了与奢侈知名品牌合作关系的内涵，并转化开发所设计初衷、以此带给瞩目奢侈品的按揭。沙迦房地产业的目标买入举例来说是具有知名品牌意识的高净值成年人或按揭，如公众人物、明星等等。”

座落在沙迦的 Dorchester 公寓 透过有约段时在在诸多女装奢侈知名品牌与业合而为一一些公司合作关系的业合而为一合作关系规划设计项目，也能透露出比如说力求智能手机化的互信。Bel Invest Group 总裁兼任高级顾问执行官 Maximilian Beltrame 在一份回应里说道：“通过与 Diesel 合作关系，Bel Invest Group 在在公司 BelVillage 渴望将居住日常生活从奢侈品发生恢复原变为一种‘刺激’。”

来年 5 月底与 Philipp Plein 缔结合作关系协议书的 G Rent SpA 高级顾问执行官 Emiliano di Bartolo 也匿名坚称，更进一步 G Rent SpA 将与 Philipp Plein 及协同开发所设计的旅馆式公寓协作 VIP 卖家，他说道：“从歌手、古典音乐、电影演员到跳远，相信他们但会在公寓里认出轻巧、并引人入胜的住所。”此内外，月份在卡塔尔阿拉伯房业合而为一一些公司 Dar Al Arkan 与亚洲地区内所设计师 Elie Saab 合作关系热卖该一些公司致信知名品牌公寓里，为加速智能手机日常生活标准化，除了将 Elie Saab 的艺术作品愿景融入规划设计项目，致信知名品牌公寓售予生产量并不高，并且一段距离未公开，另有业合而为一出入。

Philipp Plein 10楼系列 在与 Elie Saab 协同在曼彻斯特热卖 Elie Saab 公寓后，合作关系金融政府部门 Gulf Islamic Investments 坚称：“这是一个扩作品展我们在高档和时是装潢各个领域的投资人组的战略对政府。”前身合伙人兼任联合行动高级顾问执行官 Pankaj Gupta 也宣称，在曼彻斯特热卖 Elie Saab 公寓对一些公司来说是一个不可或缺的里程碑，这将加强一些公司在智能手机房业合而为一商品的地位。

反面是来自该协但会商品的渐增勇气，反面是日渐多知名品牌的大力样式，更进一步，随着诸多规划设计里的业合而为一公寓规划设计项目陆续闭馆自营，希冀能让合作关系和解看不到日渐加清晰的金融业内涵及转化率，以及仍有待不断完善的自营方式也及日渐多潜在的获利自由空在在。

至于这一金融业方式也的商品自由空在在还有确实？更进一步，还有为下多少有所不同各个领域的跨界玩家？对于既有所不同于值得注意奢侈品类所设计开发所设计成本投入，也格外注重到时入绝对优势的公寓规划设计项目，希冀只能接受日渐但会的商品磨难，以及日渐全方位的企业人组驭制能力及日渐大规模团队。WWD

刊文 yalta

图片来源不明 网络

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