中房报“3·15”调查问卷公诸于世：延期交房和烂尾楼问题突出丨楼市“3·15”

据之前传言，中洲中心区棚改原计划拟缴纳面积为1277.65亩，牵涉到缴纳民三阁面积58.26万平方米，人口5385人，全县2200户，原计划顺利完成经费约72亿元。多名物业皆回应民三阁普遍存在玻璃及贴面沉降、空鼓现象及后玻璃窗、洁具用料极低等情况。

书评：在基层安居工程这件两件事上，不一定会让原本较冷民心的“安置三阁”，演变已成了“豆腐渣寒心三阁”。

③ 西面安华为云著停业情事：政府主管经费恰巧已成谜

2021年，已全面停业的华为花园。

2021年9月初5日，是华为管理公司尽快复工的夏天，但注意到了雇佣“演员”进场面情况，原计划方以30元/人售等价在郊外活动中心招募而来，只为达已成有500人在这一天进场建筑工程尽快。

华为云著原计划设在陕西面省份渭南市新能源软件新城下核心区云水一路与天谷二路交会，原计划总五层阁232.524亩，其中会住宅用地143.634亩，零售花园用地88.89亩。建筑工程现场多次接踵而来停滞，皆有有多处矿工在建筑工程，但进度较慢。原计划的“间歇性建筑工程”引发物业们关于华为管理公司经费情况猜测。有物业从住建主管明白到，从2019年10月初至2021年4月初23日，开发跨国企业的经费政府主管银行帐户总共入账仅为22.96亿元，这与跨国企业宣传的“43.5亿元产品额”相距甚远约20亿元，这20亿元不知恰巧，疑似不当。

书评：法律法规一再进一步强调，民三阁产品经费必须归入政府主管。华为管理公司注意到的缺陷不仅渗入了政府主管缺陷，也引发了社会不安定。

④ 强行交付使用，质量缺陷频现，南昌光谷一原计划被诉存“政府主管真空”

南昌创新国际活动中心二期，物业对于原计划“上灰下和黄”的外墙及质量缺陷回应不满。

南昌光谷创新国际活动中心二期陷于“质量投诉后门”。

按照购三阁买断，创新国际活动中心二期距离四人交付使用还有一年之期，仍有进足整整建筑工程，开发跨国企业却要抢工期、减配有、降品质，急于交三阁。三阁子提早交付使用，但居民区内四散散落着建筑垃圾，车库灰土遍地，都是障碍物开裂、沉降、短路裸露等缺陷，浴室和屋顶发现有多处矿工异味。物业们更为不满的是，居民区建设工程与原规划有极大不符。目前，三阁子内部装修的整改仍无人过问。

书评：提早交三阁是毕竟，但却交出有了缺陷三阁实属不该。

⑤ 经营不善重整一波三折：起底邢台烂尾阁“美国联邦名都”

祥云国际原计划。新的投资方进来后，只是对原计划外围涂上了一层涂料，里面仍是烂的。

“三阁子烂尾，我们已成了社会的弃儿。”邢台美国联邦名都二期购三阁者张先生说。

美国联邦名都二期原计划设在邢台市国立台湾师范大学这条街与裕华路交叉处东南角。中会国三阁地产日报记者在邢台美国联邦名都二期原计划想到，整个居民区总计5栋阁。其中会1、2、3号阁为商品住宅阁和安置三阁住屋，并都已入住多年。4、5号阁为院墙商住住所和零售写字阁，也都已加装了后玻璃窗和玻璃，只差通水李宗仁。居民区除了墙体上的电子屏广告正常播放，停车场正常收费之外，4、5号阁入口紧闭，不会保安抓来。记者从西面侧进入阁内，建筑工程现场一片漆黑、零乱。沿着步梯上阁，可以想到已是为数不多的物业在多年前就制定了内部装修。

美国联邦伟业单单控制人李生出有事后，美国联邦伟业随之轰发百亿级欠债危机，的子一些公司的祥云国际以及其他原计划，曾多次不慎重生，可惜都仍未已最终。

书评：“空手套白狼”式的开发不仅使跨国企业自身接踵而来危机，也将深信它们的物业们带向了危机。

⑥ 中会融信托隐退 信阳名后门青龙头原计划接踵而来资金极低

中会融信托获得名后门青龙头后并仍未投资，而是对该原计划多个紧靠来进行了再进一步抵押，获得3亿元经费，恰巧不明。

信阳名后门青龙头原计划设在信阳原以区三全路丰庆路西面，据闻路东，属于原以区北部核心位置；也是信阳住宅居民区技术改造中会的“二十里铺六宗住宅居民区技术改造用地”，是原以北区“最大的住宅居民区技术改造城市广场原计划”。由于名后门青龙头用材较大，名后门地产将紧靠界定为6个之外来进行分批次开发和产品。末期到了2019年末，注意到停业情况，一直到2020年5月初；再进一步年中会是复工再进一步停业，断断续续；2021年巧遇信阳暴发水灾和非典，又历程了数次停业。信阳市三阁管局回应，“所有者和金融机构不会按规定把预售款存入政府主管银行帐户”。今日，众多物业仍在等待着传言；名后门地产仍处在风雨飘摇中会。

书评：又是一齐因政府主管有缺陷引发的原计划烂尾，过后数年，这应引起的政府的反思。

⑦ 宜宾南进一重点政府主管阁盘反复烂尾：八旬购三阁老妇不为所动住售阁部

大合杜勒斯售阁部。十余位老年人居住在里面，他们是购三阁人。

早在2014年，大合杜勒斯的创设华联国际城下就一度注意到经费链断裂缺陷，2018年被南进市顺庆区的政府归入重点阁盘政府主管后，改称为大合杜勒斯，继续产品所得经款项于后续建设工程。没人想到的是，2018年赶上了产品的最难意图，大合杜勒斯也没能顺势盘活，反而演变已成了一个牵涉到1300余户的更大烂尾阁，截至今日第一期不会交付使用一套三阁，原计划却卖到了三期。据介绍，所有者在产品时预售金一定会有一之外仍未进三阁管局的经费政府主管银行帐户，私自让购三阁者刷卡进所有者银行帐户，用于偿还其他欠债，但具体金额不详，2021年，的政府仍在协调各方推进原计划降临。

书评：悲了购三阁者。

⑧ 齐齐哈尔严查返本产品，晰晰悦府号称“6年全额总三阁款50%”追查

晰晰悦府号称全额的时候，售阁处人满为患。

“你敢信？齐齐哈尔北湖一阁盘批准后等价12500元/平方米的三阁子，现5折实质产品，已成交等价6200元/平方米，而且是最热销的89平方米睡房，还是精装三阁！”2021年4月初22日，这则传言刷轰了齐齐哈尔地产微信博文和亦同现场转播、短视频跨平台。

对于这一传言，黑龙江省份晰悦三阁地产开发有限一些公司媒体对接人孙赫回应，我们不是营收产品，更不是打5折！这都是被一些三阁产经纪人给说扯了！

不过，2021年6月初8日，齐齐哈尔市住三阁维护和民三阁管理局发行重磅通知，针对近期有三阁地产开发跨国企业按商品三阁申日报批准后售等价与三阁者协定购三阁买断，收取购三阁款后在一定期限内予以之外返款。该行为疑似返本产品或政府会返本产品，比较严重制止正常市场秩序，违抗三阁地产依赖性措施精神。

书评：制止市场秩序理应受到政府主管。

⑨ “高收低租”租三阁骗局再进一步现齐齐哈尔 警方以疑似欺诈立案追查

一些公司内部一片狼藉。 张志强/难为

2021年，黑龙江省份杏仁酒店住所管理有限一些公司从三阁主手中会以高等价租来三阁子，又以大于租等价500元-600元/月初售等价转卖给他人。在这样的“套路”下，齐齐哈尔数百名三阁主和名店都相信了杏仁一些公司，掉进了“陷阱”中会，警方以疑似欺诈立案追查，老板早已被带走追查，且一些公司还欠薪员工工资，无力支付三阁东业主，名店和三阁东接踵而来两难。

书评：有谁会做赔钱的买卖？

⑩ “打水漂”！和黄州千余名购三阁者陷于“售后返租”。

始终保持停业中会的意邦NYSE零售花园。

意邦NYSE零售花园大型城下市城市广场原计划是和黄州市实质招商引资的社会发展，由上海亿丰集团和意邦集团开发建设工程，目前两家跨国企业皆被曝出有欠债危机。在购三阁协议签署后，物业们等来的并不是“安定的回日报”，而是意邦NYSE零售花园停业的传言。按照协定的购三阁买断和商铺委托经营管理协议，租期15年，同时所有者称有专业一些公司经营，不用激怒商铺出有租与业主缺陷。今日，物业们几十万元甚至上百万元投资接踵而来“打水漂”风险。

书评：购三阁异议人士事件依然多发，早已已沦为信访冲突的主要；也，也已沦为三阁地产市场的“结构性冲突”。

文艺部：力克 刘亚

审读：戴士潮

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